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2018新加坡买房那些事儿

2020-09-13 01:30海外买房 人已围观

简介随着国与国之间的交流加深,很多中国房产投资人士都纷纷投资海外房产,其中新加坡就是个热门的选择之一。那么大家对于新加坡房产的了解有多少呢?下面,出国留学网小编就给各位...

  随着国与国之间的交流加深,很多中国房产投资人士都纷纷投资海外房产,其中新加坡就是个热门的选择之一。那么大家对于新加坡房产的了解有多少呢?下面,出国留学网小编就给各位简单的介绍一下吧。

  想要通过在新加坡买房子实现盈利的目标,那么首先咱们就得先来看看新加坡房产投资的概况,心里至少有个底。

  在人口快速提升的前提下,新加坡当地的总住宅库存的增速快于人口增速,组屋的住宅供应量远快于商场的供应量,导致组屋的住宅市占率高居70%以上,这使得新加坡国民的寓居环境也显著地改进......

  如此看来,新加坡的房产投资的市场还是可以的,虽然前几年有过低迷的时候,但很快复苏了,甚至比之前还要火爆.....那么新加坡房产投资火爆原因是什么呢?

  先别急,咱们在投资之前,还是先让小编给您理清一下关于新加坡房产投资的误区和注意事项吧。可别小看这方面,很多时候往往会起到很大的副作用呢。了解清楚准没错的。

  有点地理常识的人都知道,新加坡的地理纬度很低,可以说基本就在赤道上,因此,新加坡常年都是高温,而太阳也是南北半球各晒半年。所以在新加坡,如果选到一个西晒的房子,那就等着一年四季做“桑拿”吧,而且这样的房子即便日后想要转手都是难上加难。

  外面很多媒体说全球房价排名,新加坡一直还是蛮高的,在前几名,大家可能觉得新加坡人买房也很贵,其实这个是一个错觉,这个价格指的是公寓价格,也就是商品房价格,但组屋的价格,远低于公寓,我们做个简单的比较......

  新加坡有HDB和private house两种房子可以买。前者就是新加坡的经济适用房,最新的统计师新加坡有82.6%的人住在这种经济适用房里面,这些房子被新加坡建屋局(HDB)建造和管理,所以叫做HDB.....

  到现在我们可以大胆的说,新加坡房产不仅实惠,而且投资回报率也很高,实在是房产投资的不二之选。

  Ok,fine,相信大家心里都有个底儿了,想在新加坡投资房产的心已经按耐不住了,下面就来看看如何在新加坡买房吧。

  挑选合适的房产,选定时交付1%的选择权费(Option fee),两个星期内交付4%的确认购买费(exercise fee),共5% 的订金 8-12个星期后通过律师完成交易,律师费约新币2500。交付确认购买费的同时要交印花税,外国人约18%。

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